Unschlagbarer m² Preis ++ Vermietete Kapitalanlage in Moabit mit Spreelage ++
10553 Berlin Apartment for Sale Listing-ID YJLVD8
Vendor:
Team WunderAgent
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €195,000.00
- 3,367.29 €/m²
- 3,367.29 €/m²
- Purchase price
- €190,000.00
- 3,280.95 €/m²
- 3,280.95 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE Smart Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
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Market rent
- €739.39 +46%
- 12.77 €/m²
- 12.77 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 1 of 5
- Living space
- 57.91 m²
- Living space by contract
- 64.93 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1900
- Rented out
- Yes
- Own usage possibility
- Mid Term
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Demand certificate
- Final energy demand
- 139.0 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Natural gas heavy
- Heating type
- Self-contained central heating
- Year of heating construction
- 1995
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses im beliebten Bezirk Moabit.
Das MFH zeichnet sich durch eine unmittelbare Wasserlage aus, weiter besteht hervorragende Anbidung an den ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Abstellkammer, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Dusche sowie einer Küche.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räumlichkeiten separat begehbar, zudem ist die gesamte Wohnung zum ruhigen und gepflegten Innenhof ausgerichtet.
In der Küche wurden Fliesen verlegt, der Wohnraum, Schlafzimmer sowie der Flur wurde mit Laminat ausgestattet.
Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Ruhe-Oase in direkter Nachbarschaft zur Spree.
Moabit gehört zum Bezirk Mitte und liegt wie es der Name des Bezirkes schon sagt "mitten in Berlin". Dort findet man den Reichstag, das Brandenburger Tor und verschiedene Bundesministerien.
Auch der Hauptbahnhof als Fernbahnanschluss ist nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Birkenstraße (U9),
dem S-Bahnhof Beusselstraße (S41, S42, S46) und verschiedenen Buslinien nahezu ideal. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe
gelegenen Turmstraße oder auch in der Stromstraße vorhanden und lassen nahezu keine Wünsche offen. Die bekannte Arminius-Markthalle ist zum Beispiel nur fünf Gehminuten entfernt.