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Traumwohnung mit Garten: Bezugsfreie 3-Zimmer mit hochwertiger Ausstattung
15569 Woltersdorf Apartment for Sale Listing-ID YDTNLF
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €346,000.00
- 4,833.08 €/m²
- 4,833.08 €/m²
- Purchase price
- €326,000.00
- 4,553.71 €/m²
- 4,553.71 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
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Market rent
- €1,431.80
- 20.00 €/m²
- 20.00 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Ground floor
- Living space
- 71.59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Property condition
- Mint
- Quality of fittings
- Elevated
- Building year
- 2024
- Own usage possibility
- Immediate
- Garage type
- Outside Parking
- Number of garages
- 1
- Garage ownership type
- Right of special use
- Garage purchase price
- €20,000.00
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Demand certificate
- Final energy demand
- 32.02 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
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Other
- Heating type
- Heat pump
- Year of heating construction
- 2023
Selbstbezug oder lukrative Anlage möglich.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Die besondere Wohnungen verfügt über eine hochwertig Ausstattung (bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, modernes Bad, Gäste-WC) und hat eine geräumige Südterrasse sowie ein eigenes Gartenabteil. Weiterhin gehört hierzu ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück.
Das Haus wurde nach den neuesten Standards hinsichtlich erneuerbaren Energien erbaut und ermöglicht eine ressourcenschonende und doch komfortable Lebensweise.
Die KLEINSTE Kommune Deutschlands - Woltersdorf (bei Berlin)!! Sie liegt als amtsfreie Gemeinde im idyllischen Landkreis Oder-Spree im südöstlichen Berliner Umland, inmitten einer üppigen Wald- und Seenlandschaft. Genau das richtige für Naturliebhaber, die dem Großstadtdschungel entfliehen wollen!
Ein echtes Wahrzeichen der kleinen Gemeinde ist die historische Woltersdorfer Straßenbahnlinie 87, die bereits 1913 gegründet wurde und die Gemeinde Woltersdorf im 20-Minuten- Takt mit Berlin (S-Bahnhof Rahnsdorf) verbindet. Dieser kleine Ort im südosten Berlins ist ein echter Magnet für Touristen und Ausflügler aus Berlin und Umgebung. Neben der Woltersdorfer Schleuse oder dem Kranichsberg sind vor allem die Seen wie der Bauersee, der Falkensee oder der Kalksee in den Sommermonaten sehr begehrt. Im Osten und Südwesten grenzt Woltersdorf an die Waldgebiete des Rüdersforder und Köpenicker Forst und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, bei jeder Jahreszeit, ein.
Die kleine Kommune verfügt über ein eigenes Krankenhaus und ist auch verkehrstechnisch gut durch den Rüdersdorfer Autobahnanschluss an die A10 und den östlichen Berliner Ring sowie durch die Landesstraße L30 zwischen Rüdersdorf und Erkner, angebunden. Woltersdorf besitzt zwar keinen eigenen Bahnhof, dennoch verbinden Buslinien den Ort mit Bahnhof Erkner und somit der Bahnstrecke Berlin-Frankfurt (Oder).
