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Townhouse Projekt: Eckgrundstück für 4 Häuser mit Genehmigung
12247 Berlin House for Sale Listing-ID VTJNJH
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €990,000.00
- 1,755.32 €/m²
- 1,755.32 €/m²
- Purchase price
- €990,000.00
- 1,755.32 €/m²
- 1,755.32 €/m²
- Buyer commission
- 7.14% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
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Market rent
- €12,430.56
- 22.04 €/m²
- 22.04 €/m²
- Property class
- House
- Property type
- Multi-family house
- Stories
- 3
- Living space
- 564.0 m²
- Total space
- 566.52 m²
- Lot size
- 839.0 m²
- Rooms
- 20
- Bedrooms
- 20
- Bathrooms
- 12
- Property condition
- First time use
- Quality of fittings
- Elevated
- Own usage possibility
- Immediate
- Garage type
- Outside Parking
- Number of garages
- 4
- Energy Certificate
- Not available yet
- Heating type
- Heat pump
Dieses sonnige Eckgrundstück bietet Bauträgern oder privaten Bauherren die einmalige Möglichkeit 4 exklusive Townhouses zu errichten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage und fügt sich harmonisch in eine gewachsene Einfamilienhausgegend ein.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Grundstück ist vollständig beräumt und erschlossen. Erste Erdarbeiten sind bereits erfolgt.
Das Bauamt hat mündlich bereits die Bauvoranfrage für die hier dargestellte Bebauung für ein energieeffizientes Projekt zugestimmt, das vier moderne Townhouses umfasst. Jedes Haus wird über einen eigenen Parkplatz und eine Dachterrasse verfügen. Für die umweltfreundliche Beheizung sorgt eine Wärmepumpenheizung, die den Energieverbrauch minimiert.
Erdgeschoss = 40,35m²
Obergeschoss = 58,99m²
Dachgeschoss = 42,29 m²
Townhouse gesamt = 141,63m²
Die Kombination aus hochwertiger Planung, einem idyllischen Standort und der Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für ein nachhaltiges und komfortables Wohnprojekt für mehrere Generationen.
Haben Sie Interesse? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und stehen für Rückfragen zur Verfügung!
Das sonnige Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage und ist eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhausgegend. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtmitte ist nur 8,7 km entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in 300 Metern Entfernung. Der Bahnhof ist in weniger als einem Kilometer erreichbar, ebenso wie zwei Supermärkte und ein Krankenhaus, das nur 880 Meter entfernt liegt. Eine Apotheke befindet sich in 700 Metern Entfernung, und Ärzte erreichen Sie nach 1,5 Kilometern. Familien profitieren besonders von der Nähe zu einer Kita, die 570 Meter entfernt ist, sowie einer Schule, die in 800 Metern erreichbar ist.
Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht die Lage ideal für ein komfortables und familienfreundliches Wohnprojekt.
