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Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung im Altbaudenkmal - Bergmannkiez
10965 Berlin Apartment for Sale Listing-ID EZLSDT
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €525,000.00
- 7,913.78 €/m²
- 7,913.78 €/m²
- Purchase price
- €525,000.00
- 7,913.78 €/m²
- 7,913.78 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
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Market rent
- €1,326.80
- 20.00 €/m²
- 20.00 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 1 of 5
- Living space
- 66.34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Renovated
- Quality of fittings
- Elevated
- Building year
- 1877
- Last renovation
- 2021
- Historical preservation
- Yes
- Own usage possibility
- Immediate
- Energy Certificate
- Not available yet
Das zur Jahrhundertwende erbaute, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel zusammen. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung ist bezugsfrei und saniert.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Objekt wurde 1988 komplett saniert und 2001 wurden noch einmal diverse Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
DG-Ausbau, neue Steigleitungen und die Renovierung des Treppenhauses wurden hierbei durchgeführt. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden zahlreiche Stuckelemente behutsam überarbeitet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Gastherme wurde neu eingebaut.
2021 wurden die Fassade und die Treppenhäuser malermäßig erneuert.
Die helle Wohnung wurde komplett saniert und hat einen großzügigen Grundriss.
Die Wohnung ist aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Vom zentralen Flur aus können alle Räume separat betreten und daher ideal genutzt werden.
Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Die hochwertige Wohnung zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit riesigen Fenstern aus. Das Bad ist modern und mit einem Handtuchheizkörper ausgesttetet, die gemütliche Küche, welche zum Hof ausgerichtet ist bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Wohnung lässt sich gut als Single oder als Paar in einem der schönsten Bezirke Berlins nutzen.
Das Objekt befindet sich in Kreuzberg. Kreuzberg ist sehr vielfältig und gehört zu den Szenevierteln Berlins. Diverse Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten,
sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Der Volkspark Hasenheide liegt nur ein paar Gehminuten entfernt und bietet viele
Möglichkeiten für diverse Freizeitaktiviäten. Auch der Tiergarten oder der Treptower Park sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier schlägt das Grüne Herz Berlins.
Tagsüber bieten diese Parks viele Erholungsmöglichkeiten und abends ausgelassene Partys.
