Eine strahlende Fassade, altehrwürdige Charakteristik und moderne Akzente zeichnen dieses Wohnensemble aus. Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist bezugsfrei. Insbesondere aufgrund der sehr guten und gefragten Lage nahe Adenauerplatz eignet sich die Wohnung auch als sichere Kapitalanlage.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einer zweigeteilten Diele wieder. Zur Rechten befindet sich ein kleines Zimmer, welches bspw. ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite befinden sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie eine separate Küche nebenan. Geradezu sind die zwei geräumigen gegenüberliegenden Zimmer, welche wahlweise als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und zudem möbliert.

Der Eigentümer hat die Wohnung im September 2025 zu ausgezeichneten Konditionen neu vermietet.
Die Wertsteigerung wird durch eine Staffelmietvereinbarung alle 2 Jahre gewährleistet.

Dieses Objekt bietet eine enorm attraktive Investitionsmöglichkeit in einer einmaligen Lage nahe Kudamm.

Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine ""Dreigroschenoper"" verfasste.
Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.