En
De
Bauträger aufgepasst: Verkauf von 439m² Wohnfläche mit Aufstockungspotential
10317 Berlin House for Sale Listing-ID 3AT9BD
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
- Purchase price
- €880,000.00
- 2,200.00 €/m²
- 2,200.00 €/m²
- Buyer commission
- 7.14% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
-
Market rent
- €9,193.80
- 22.98 €/m²
- 22.98 €/m²
- Property class
- House
- Property type
- Multi-family house
- Stories
- 4
- Living space
- 400.0 m²
- Lot size
- 1.0 m²
- Rooms
- 18
- Bedrooms
- 18
- Bathrooms
- 5
- Property condition
- Dilapidated
- Quality of fittings
- Simple
- Energy Certificate
- Not available yet
- Heating type
- Central heating
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg und bietet Ihnen die Möglichkeit eine Aufstockung durchzuführen und die dabei entstehenden Eigentumswohnungen einzeln zu verkaufen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.
############################################################
Es wird ausschließlich das Ausbaupotential veräußert.
Lichtenberg ist ein aufstrebender Stadtteil mit jungen Familien, die in die Gegend um die Rummelsburger Bucht ziehen, und Kreativen, die in charmanten alten Industriegebäuden den Traum leben. Die Bewohner dieses ehemaligen Arbeiterviertels sind herzhaft und bodenständig - echte Berliner Charaktere.
Lichtenberg wuchs im späten 19. Jahrhundert schnell, zog neue Industrien an und schuf einen Bauboom für die Arbeiter und ihre Familien. Der Standort präsentiert sich als grünes Viertel und lädt zwischen Rummelsburger Bucht, dem Tierpark und dem Landschaftspark Herzberge zum spazieren ein. Das Schloss Friedrichsfelde inmitten des Tierparks ist zudem einen Ausflug wert, um dem Stadtleben für einen Augenblick zu entfliehen.
Eine bunte Mischung an Cafés und kleinen Kiezläden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut fußläufig erreichbar.
Kunst und Kultur darf in Ateliers, Projekträumen, Galerien und Museen bestaunt werden. Hier lädt beispielsweise das im ehemaligem, imposantem Hauptquartier der Geheimpolizei befindliche Stasimuseum mit Exponaten der DDR-Geschichte, Besucher zur Geschichtsstunde ein. Eine stetig wachsende Kreativszene sowie eine entspannte und gelassene Atmosphäre lassen Lichtenberg mit seinen Kiezen nach und nach den Ruf des neuen Trend-Bezirks im Ostteil der Hauptstadt gewinnen.
Weiterhin sind auch diverse Fakultäten und Hochschulen in Lichtenberg angesiedelt.
