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Erstbezug im modernen Neubau mit umfassender Ausstattung in Schöneiche

15566 Schöneiche Apartment for Sale Listing-ID 4GNCBQ

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€272,000
Purchase price
54 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

Erstbezug im modernen Neubau mit umfassender Ausstattung in Schöneiche

15566 Schöneiche Apartment for Sale Listing-ID 4GNCBQ

€272,000
Purchase price
54.33 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Ground floor
First time use
Building year 2025
Terrace
Garden
Floor Heating
Handicapped accessible
Outside Parking
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Cash Flow Optimized
Home Sweet Home
Costs

Direct purchase price
€292,000.00
5,374.56 €/m²
5,374.56 €/m²
Purchase price
€272,000.00
5,006.44 €/m²
5,006.44 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€977.94
18.00 €/m²
18.00 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Ground floor
Living space
54.33 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Property condition
First time use
Quality of fittings
Elevated
Building year
2025
Own usage possibility
Short Term
Fertigstellung voraussichtlich im 2. Halbjahr 2025
Garage
Garage type
Outside Parking
Number of garages
1
Garage purchase price
€20,000.00
Energy Certificate Details
Energy Certificate
Not available yet
Property description

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wird neu errichtet und befindet sich in sehr guter Lage in Schöneiche bei Berlin. Jeder Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz und ein Holzschuppen auf dem Grundstück zugeordnet.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet (z.B. bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, modernes Bad) und verfügen über mindestens eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen haben überdies jeweils einen Abstellraum.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und bieten über die großen Terrassen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Neben den Holzschuppen befindet sich dort auch ein Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwagen.

Das Haus wird nach den neuesten Standards hinsichtlich erneuerbaren Energien erbaut und ermöglicht eine ressourcenschonende und doch komfortable Lebensweise.

Hinweis: Die Innenbilder sind von einer vergleichbaren Musterwohnung in einem anderen Haus, dass von demselben Eigentümer gebaut wurde.

Sollte die Wohnung nicht für Eigenbedarf interessant sein, kann sie auch als Cash-Flow optimierte Kapitalanlage erworben werden. Es lassen sich in der Gegend sehr gute Mieten erzielen.

Floor plan
Area

Schöneiche bei Berlin ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg. Schöneiche grenzt an den Berliner Ortsteilen Friedrichshagen und Rahnsdorf.
Das Haus entsteht in Schöneiche in guter Wohnlage. Von dort aus sind es einige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle, eine direkte Verbindung zum S-Bhf. Friedrichshagen. Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Friseur, Kosmetik sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204