Das Angebot umfasst einen ideal gelegenen Dachgeschoss-Rohling inkl. Baugenehmigung und Ausführungsplanung für Rohbau sowie Statik.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um den Ausbau des Dachgeschosses über dem 3. OG eines bestehenden Altbauwohnhauses.

Die vorhandene Baugenehmigung sieht den Ausbau zu einer Nutzungseinheit mit drei Zimmern und einer gesamten Wohnfläche von ca. 76 m² vor. Zwei mögliche Grundrissvarianten liegen dem Expose bei.
In der anderen Variante sind zwei Wohnungen vorgesehen.

Während des Verfahrens zur Baugenehmigung wurde festgestellt, dass im Rahmen des Ausbaus Teile des Dachstuhls ebenfalls erneuert werden müssen. Dafür beteiligt sich die WEG an der Instandsetzung des Dachs mit 120.000 EUR. Achtung: Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt!

Hinweis: Das Objekt befindet sich außerdem im Sanierungsgebiet.

Lichtenberg ist ein aufstrebender Stadtteil mit jungen Familien, die in die Gegend um die Rummelsburger Bucht ziehen, und Kreativen, die in charmanten alten Industriegebäuden den Traum leben. Die Bewohner dieses ehemaligen Arbeiterviertels sind herzhaft und bodenständig - echte Berliner Charaktere.

Lichtenberg wuchs im späten 19. Jahrhundert schnell, zog neue Industrien an und schuf einen Bauboom für die Arbeiter und ihre Familien. Die Stadt weist nicht nur noch viele Spuren dieser industriellen Entwicklung auf, sondern auch Orte aus den verschiedenen Epochen Lichtenbergs - von Berlins einziger verbliebener Lehmbauweise im ehemaligen Falkenberger Dorf bis zum charmanten Schloss Friedrichsfelde, modernistischer Architektur und der Stasi Komplex und Untersuchungsgefängnis.