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Wünderschones Eck-Baugrundstück in der Nähe der Kaulsdorfer Seen

12621 Berlin House for Sale Listing-ID U6NMR4

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€280,000
Purchase price
50 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Wünderschones Eck-Baugrundstück in der Nähe der Kaulsdorfer Seen

12621 Berlin House for Sale Listing-ID U6NMR4

€280,000
Purchase price
50.0 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Bungalow
Floor 1
Property Details
Property class
House
Property type
Bungalow
Living space
50 m²
Total space
594.0 m²
Lot size
594.0 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Costs
Direct purchase price
Explanation for the direct purchase price... coming soon
€300,000.00
6,000.00 €/m²
Price / sqm
6,000.00 €/m²
Purchase price
€280,000.00
5,600.00 €/m²
Price / sqm
5,600.00 €/m²

Buyer commission
7.14% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Property description

Das trapezförmige Grundstück hat eine Fläche von ca. 594 m² und ist aktuell noch mit einem Bungalow (Massivbauweise) von circa 50 m² Wohn-/Nutzfläche bebaut.

Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Bungalow eignet sich als Wochenendhaus und bietet genug Platz für 2 Personen. Vorrangig eignet sich das Grundstück jedoch für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen zulässig - bei Beachtung der Abstandsflächen von jeweils 5 m.

Am östlichen Grundstücksrand besteht zugunsten eines angrenzenden Nachbargrundstücks eine Baulast in Gestalt eines Geh-Fahr- und Leitungsrechts. Wasser, Abwasser und Strom liegt bereits straßenseitig an dem Grundstück an, sämtliche anderen Medien können über diese Zufahrt erschlossen werden.

Die Bauplanung sollte unbedingt im Vorfeld eines Erwerbs mit der Baubehörde abgestimmt werden.

Floor plan
Area

Willkommen in Berlin-Marzahn, welches sich im östlichen Teil von Berlin befindet! Hier vermischt sich der nostalgische Charme der bekannten, ehemaligen DDR-Plattenbauten mit Ein- und Mehrfamiienhäusern und dem historischen Stadtkern, gepaart mit einer guten Anbindung in die Mitte Berlins.
Sehenswert in diesem Stadtteil sind beispielsweise die bekannten Gärten der Welt, der Wellenpark im Wuhletal oder aber auch die Ahrensfelder Terassen.
Mit dem Eastgate-Center am S-Bahnhof Marzahn haben Sie zudem eines der größten Einkaufszentren Berlins in Ihrer Nähe.
Das Objekt selbst liegt zentral in Marzahn. Zur S-Bahnstation Marzahn (S7: Richtung Ahrensfelde und Potsdamer Platz) gelangt man in nur 10 Minuten zu Fuß. Hier befindet sich ebenfalls der Busbahnhof (mit den Buslinien 191, 192, 195, 291, X54).
Und wenn Sie Lust auf einen gemütlichen Einkaufstrip haben, ist das Eastgate auch nur etwa 10 Fußminuten entfernt.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel das Bürgeramt, Banken oder ein Kino.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204