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Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zur individuellen Gestaltung

04435 Schkeuditz House for Sale Listing-ID V7HH6L

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€500,000
Purchase price
250 m²
Living space
8
Rooms
6
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zur individuellen Gestaltung

04435 Schkeuditz House for Sale Listing-ID V7HH6L

€500,000
Purchase price
250.0 m²
Living space
8
Rooms
6
Bathrooms
Tags
Kitchen
Parking lot
Property Details
Property class
House
Property type
Multi-family house
Stories
2
Living space
250 m²
Lot size
1,850.0 m²
Rooms
8
Bedrooms
8
Bathrooms
6
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Last renovation
01.01.2014
Building year
1930
Costs
Purchase price
€500,000.00
2,000.00 €/m²

Buyer commission
7.14% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Property description

Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit ca. 240 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 8 Wohnräume mit 6 Badezimmern mit Dusche und WC sowie einen Küchenraum aufteilen.

Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Zu diesem Objekt gehören ebenfalls ein Anbau mit knapp 40 m² sowie zwei Scheunen mit ca. 650 m² und 150 m². Für die Scheune hat der bisherige Eigentümer bereits doppelglasige Fenster bestellt und liefern lassen, die er dem Käufer überlassen würde. Die große Scheune verfügt über 2 Etagen und einen Betonboden. Diese kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden, hierfür liegt bereits ein Bauplan vor.

Das aus solider Ziegelbauweise gefertigte und teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde bisher als Pension genutzt und betrieben, die gesamte Inneneinrichtung (Bänke, Schränke, Tische, etc.) ist im Kaufpreis inbegriffen.
Bei einem Weiterbetrieb als Pension ist ein Umsatz von 70.000,00 € bis 100.000,00 € im Jahr möglich.

In allen Zimmern wurden Teppichböden über die massiven Dielenfußböden verlegt, die Badezimmer sind verfliest. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet das Dachgeschoss.
Die technischen Anlagen zur Heizungs- und Wasserversorgung wurden bereits überholt und ausgetauscht. Es wurde eine moderne Gasbrennwertheizung installiert und die Badezimmer modernisiert.

Die Scheunen und das Hauptgebäude befinden sich auf einem insgesamt knapp 1.850 m² großen Grundstück, welches viel Potential zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.

Floor plan
Transport

Die Stadt Schkeuditz mit ca. 17.900 Einwohnern, grenzt im Nordwesten direkt an die Stadt Leipzig an. Öffentlicher Nahverkehr nach Leipzig, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Schkeuditz verfügt über zahlreiche Kindereinrichtungen sowie Grund-, Mittelschule und Gymnasium. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, welcher zusammen mit zahlreichen ansässigen Unternehmen die Wirtschaft der Stadt Schkeuditz erheblich dominiert.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204