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Erstbezug an der Dahme! Traumhaftes Eigenheim mit Wasserblick in Grünau

12527 Berlin - Bezirk Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID WFFKEC

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€399,000
Purchase price
79 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Erstbezug an der Dahme! Traumhaftes Eigenheim mit Wasserblick in Grünau

12527 Berlin - Bezirk Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID WFFKEC

€399,000
Purchase price
79.0 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 3 of 4
First time use
Building year 2020
Balcony
Lift
Cellar
Floor Heating
Guest toilet
Costs

Purchase price
€399,000.00
5,050.63 €/m²
5,050.63 €/m²

Buyer commission
7.14% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Living space
79 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Property condition
First time use
Quality of fittings
Elevated
Building year
2020
Available from
Immediately
Garage
Garage type
Underground car park
Number of garages
1
Garage purchase price
€40,000.00
Property description

Wohnen mit Wasserblick? Mit dieser Immobilie kann Ihr Traum vom Eigenheim am Wasser wahr werden!

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im Berliner Ortsteil Grünau. Der Neubau befindet sich mit seiner anmutigen Holzfassade in umgebender Natur am Berliner Spreeufer Dahme.

Die angebotene Wohnung lässt sich in zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Abstellkammer aufteilen. Der effiziente Grundriss bildet eine optimale Raumgestaltung und Grundlage für ein anspruchsvolles Wohnen.

In sämtlichen Wohnräumen ist der Fußboden mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigem Parkett verlegt. Das Highlight dieser Wohnung ist das marmorgeflieste Badezimmer, welches mit einer hochwertigen Sanitäraustattung eingerichtet wurde. Im Punkt Entspannung lässt dieses Badezimmer nichts offen - die Badewanne lädt zur Erholung ein und sorgt für eine optimale Wohn- und Lebensqualität.

Durch die großen Fensterflächen in den Wohnräumen gelangt sehr viel Tageslicht in die Wohnräume und schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörigen Kellerabteil.

Optional können Sie zu dieser Wohnung einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz inklusive einer Ladestation für E-Automobile, für rund 40.000,00€ erwerben. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine großzügige Stellfläche an, die eventuell auch für zwei Kraftfahrzeuge nutzbar ist.

Legen Sie hiermit den Grundstein Ihrer Altersvorsorge und erfüllen Sie in diesem Wohnquartier Ihren Traum vom Wohnen!

Weitere exklusive Einblicke finden Sie unter: https://52grad-nord.de/kaufen/quartier/

Floor plan
Area

Die angebotene Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Grünau. Grünau ist einer der grünsten Ortsteile Berlins und liegt im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Der Ortsteil Grünau ist aufgrund seiner Lage am linken Spreeufer, der Dahme bekannt. Hier steht ein gepflegtes und grünes Umfeld an erster Stelle.

Der Köpenicker Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung zu Bus- und S-Bahnhöfen, Shoppingcentern, kulturellen Veranstaltungsorten und anspruchsvollen Gastronomien und ist ein beliebtes Urlaubs- und Wochenendziel für Wassersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Diverse Freizeit- und Erholungsangeboten und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Für eine größere Auswahl an originellen Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften lohnt sich auch ein Besuch der nahegelegenen Altstadt, aber auch die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar. Zudem ist Köpenick optimal an das Straßenbahnnetz der Berliner Verkehrsbetriebe angeschlossen.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204