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Charmantes Apartment in der City von Kiel

24114 Kiel Apartment for Sale Listing-ID V9VF7X

Share
€99,000
Purchase price
48 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Charmantes Apartment in der City von Kiel

24114 Kiel Apartment for Sale Listing-ID V9VF7X

€99,000
Purchase price
47.5 m²
Living space
2
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Kitchen
Rented out
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Living space
48 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Last renovation
01.01.2004
Building year
1903
Costs
Purchase price
€99,000.00
2,084.21 €/m²

Buyer commission
7.14% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Cold rent proceeds (per month)
Price / sqm
8.00 €/m²
Cold rent proceeds
€380.00
Facts & Figures
Note: All figures are approximate and are based solely on information that has been transmitted to us by our client. We are not responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of this information.

Calculation of the indicators:
Gross Yield =
12 x Monthly Cold Rent Purchase Price
Net Yield =
12 x (Monthly Cold Rent - Reserve Payment - Not Allocated Operating Costs) Purchase price + Additional purchasing costs
Factor =
Purchase Price 12 x Monthly Cold Rent
4.6%
Gross Yield
2.6%
Net Yield
21.7
Factor
Manage assumptions
Rent
Reset all
Purchase price The purchase price represents the cost for purchasing the property, including the share of the land.
Closing Costs & Misc. The additional purchasing costs include the buyer's commission in the respective amount, the land transfer tax and the notary costs.
€15,483.6
Monthly rent The monthly cold rent, which is paid by the tenant.
€380
Monthly operating costs The monthly operating costs represent in this case the monthly not allocable operating costs, which also include the monthly payment for the maintenance reserve.
€130.27
Energy Certificate Details
Date of creation
until 2014-04-30 (EnEV 2009)
Type
Consumption certificate
Final energy consumption
128.0 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
Gas
Year of property construction
1903
Heating type
Central heating
Property description

Das 1903 mit einer Putzfassade errichtete Jugendstilgebäude verfügt über insgesamt 10 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern.

Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das viergeschossige Wohnhaus – mit Vollkeller und Dachgeschoss – wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde in 2002 umfangreich modernisiert und der Heizkessel erneuert. Es ist
eine Zentralheizung mit Gas. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste
Kunststofffenster und im Jahre 2004 erneuerte Sanitärbereiche mit WC und Dusche. In diesem Jahr wurden auch die Fassade und das Treppenhaus
renoviert.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und sicher vermietet.

Floor plan
Transport

Kiel die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca. 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde.

Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes uns Sitz des schleswig-holsteinischen Landtages nebst Staatskanzlei. Nicht alleine der hohe Freizeitwert der Landeshauptstadt in puncto Wassersportmöglichkeiten lockt. Kiel verfügt neben einer umfangreichen wirtschaftswissenschaftlichen Bibliothek, über die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel mit über 25.000 Studierenden.
Seit 1882 findet die Kieler Woche statt - heute mit jährlich 1800 Booten und rund 5.000 Aktivisten das größte Segelsportereignis der Welt.Die Kieler Woche ist das wichtigste kulturelle, gesellschaftspolitische und volksfestliche Ereignis eines jeden Jahres.

Kiel- das ist auch die Hauptstadt des Ferienlandes Schleswig-Holstein mit vielen reizvollen Badeorten und 'viel Landschaft' in der Umgebung. Ein beliebtes deutsches Ferienziel mit dem typischen norddeutschen Charme.

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