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Bezugsfrei! Hochwertige Penthouse - Masionettenwohnung in Friedrichshain

10243 Berlin Apartment for Sale Listing-ID R8FWVT

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€722,900
Purchase price
141 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Bezugsfrei! Hochwertige Penthouse - Masionettenwohnung in Friedrichshain

10243 Berlin Apartment for Sale Listing-ID R8FWVT

€722,900
Purchase price
141.15 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Duplex
Floor 5 of 5
First time use
Building year 1958
Balcony
Roof terrace
Lift
Cellar
Floor Heating
Parking lot
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Duplex
Living space
141 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Property condition
First time use
Quality of fittings
Elevated
Building year
1958
Costs
Direct purchase price
Explanation for the direct purchase price... coming soon
€742,200.00
5,258.24 €/m²
Price / sqm
5,258.24 €/m²
Purchase price
€722,900.00
5,121.50 €/m²
Price / sqm
5,121.50 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Energy Certificate Details
Date of creation
until 2014-04-30 (EnEV 2009)
Type
Consumption certificate
Final energy consumption
93.0 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
District heating
Year of property construction
1958
Heating type
Central heating
Property description

East Side Gallery Living - Dachgeschosswohnungen in Berlin Friedrichshain.

Hier haben Sie die Chance eine moderne, zentrale Penthousewohnung im Herzen Berlins zu erwerben. Auf der fünften Etage befindet sich die angenehme, helle Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und praktisch geschnittenen Grundriss. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 141,15 m², ergänzt durch einen Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum. Weiteren Komfort erhalten Sie durch den geräumigen Balkon, das Tageslichtbad mit Badewanne und den neuen, hochmodernen gläsernen Aufzug. Innen setzt sich dieser Eindruck durch gut belichtete Treppenhäuser fort.

Die hell gestrichene und mit Klinker abgesetzte Fassade, große Fenster, der alte Baumbestand und die großen Rasenflächen vor den Häusern verleihen der Anlage einen einladenden Charakter. Zahlreiche Restaurants und Bars, Theater und Kinos sowie schillernde Kultureinrichtungen und außergewöhnliche Boutiquen zeichnen die Lage der East Side Residence aus, ebenso wie die nahegelegene Spree und der Volkspark.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, ist unvermietet und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf an.

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Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

Floor plan
Area

Der Ortsteil Friedrichshain gehört zu den absoluten Szenevierteln Berlins und besticht durch ein lebendiges und spannendes Kulturleben. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Spreeufer mit seinen zahlreichen Strandbars oder die Stralauer Halbinsel, der Treptower Park oder das Badeschiff der Arena an. Alles ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und auch Schulen runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab. Sowohl S- als auch U-Bahn erreicht man zu Fuß in nur wenigen Gehminuten.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204