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Hotel mit 48 Zimmern im Harz

Am Kurpark 6 / Hotel, 37441 Bad Sachsa, Germany House for Sale Listing-ID NC7Z7J

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€720,000
Sale Price
2,119 m²
Living space
48
Rooms
49
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Hotel mit 48 Zimmern im Harz

Am Kurpark 6 / Hotel, 37441 Bad Sachsa, Germany House for Sale Listing-ID NC7Z7J

€720,000
Sale Price
2,119.0 m²
Living space
48
Rooms
49
Bathrooms
Tags
Lift
Property Details
Property class
House
Property type
Others
Stories
8
Living space
2,119 m²
Lot size
2,119.0 m²
Property condition
Renovated
Quality of fittings
Elevated
Last renovation
2014
Building year
1970
Rooms
48
Bedrooms
0
Bathrooms
49
Available from
Immediately
Costs
Note: All figures are approximate and are based solely on information that has been transmitted to us by our client. We are not responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of this information.

Calculation of the indicators:
Gross Yield =
12 x Monthly cold rent x 100% Sale price
Net Yield =
12 x (Net income - Reserve payment - Not allocated operating costs) Sale price + Purchase costs
Factor =
Sale price 12 x Monthly cold rent
Sale Price
€720,000.00
Sales price / m²
339.78 €/m²
Buyer commission
7.14% of the sales price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Property description

Hierbei handelt es sich um ein großes Hotel im Kern von Bad Sachsa. Der Zugang und alle Etagen sind barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Hotel verfügt über 48 Zimmer, welche jeweils mit einem Duschbad ausgestattet sind.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Café sowie einen Speiseraum. Damen- und Herren-WC´s sowie diverse Abstellräume sind hier ebenfalls vorhanden. Eine Dachterrasse kann als Biergarten genutzt werden. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
In der 5. Etage befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
Das Objekt wurde 2014 teilweise saniert (Fußböden, Malerarbeiten, Eingangsbereich etc.).
Die Grundstücksgröße ist nicht der tatsächliche Wert, sobald uns dieser vorliegt, wird dieser angepasst.

Equipment

++ barrierefrei
++ 48 Zimmer mit Duschbädern
++ Dachterrasse
++ Privatwohnung (2-Zi-Whg.)
++ Modernisierungen in 2014
++ Aufzug

Floor plan
Transport

Bad Sachsa (bis 1905 Sachsa) ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Ab Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Fremdenverkehr zu einem wichtigen Wirtschaftszweig. Den Städtebeinamen Bad als Kurort trägt die Stadt seit 1905.
Bad Sachsa ist durch die Südharzstrecke an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhaltepunkt am Rande des Ortes Neuhof etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Da dieser Bahnhof erst später eingerichtet wurde, war der Bahnhof in Tettenborn bis zu diesem Zeitpunkt der einzige Bahnhof von Bad Sachsa. Er ist jedoch geschlossen und abgerissen worden.
Bad Sachsa hat Anbindung an die B 243. Außerdem verfügt Bad Sachsa über Anbindung an mehrere Kreis- und Landesstraßen. Innerhalb der Stadt sind viele Straßen zum Teil stark beschädigt, das Stadtzentrum bildet eine Ausnahme. Die bisherigen Instandhaltungen wurden mit EU-Geldern finanziert.

Miscellaneous

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Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns vor, ein “öffentliches Gebotsverfahren” durchzuführen.

Dieses beginnt und endet zu einem festen Zeitpunkt. Davor und danach können keine Kaufgebote abgegeben werden. Die abgegebenen Kaufangebote sind für alle Teilnehmer sichtbar, sobald sie dem festgelegten Mindest-Verkaufspreis entsprechen. Nach Ablauf des Gebotsverfahrens obliegt die Auswahl des Käufers dem Verkäufer. Dem Eigentümer steht es frei, ein abgegebenes Kaufangebot anzunehmen. Durch das öffentliche Gebotsverfahren wird der Verkaufsprozess für Eigentümer und Interessenten beschleunigt, die Transparenz erhöht und ein marktrealistischer Kaufpreis erzielt.

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WunderAgent – Mein Partner für Vermietung und Verkauf!

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204