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Tags
Apartment
Floor 1 of 5
Well-Kept
Building year 1900
Property Details
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Living space
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1900
Costs
-
Direct purchase priceExplanation for the direct purchase price... coming soon
- €189,000.00 3,908.19 €/m²
- Purchase price
- €179,000.00 3,701.41 €/m²
- Buyer commission
- 7.14% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Market rent
Here you can see a comparison of the level of the cold rent per sqm for properties with a similar square footage in the area of the property.
< -5%
Current rent is above market rent.
-5% to 5%
Current rent matches market rent.
> 5%
Current rent is below market rent.
- Price / sqm
- 12.94 €/m²
- Total cold rent
- €625.78
Facts & Figures
Note: All figures are approximate and are based solely on information that has been transmitted to us by our client. We are not responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of this information.
Calculation of the indicators:
Calculation of the indicators:
Gross Yield =
12 x Monthly Cold Rent
Purchase Price
Net Yield =
12 x (Monthly Cold Rent - Reserve Payment - Not Allocated Operating Costs)
Purchase price + Additional purchasing costs
Factor =
Purchase Price
12 x Monthly Cold Rent
4.2%
Gross Yield
ca.
2.9%
Net Yield
23.8
Factor
Manage assumptions
You made assumptions, which have changed the investment figures.
Custom assumptions made
Rent
Reset
Price
Energy Certificate Details
- Date of creation
- until 2014-04-30 (EnEV 2009)
- Type
- Consumption certificate
- Final energy consumption
- kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Gas
- Year of property construction
- 1900
- Heating type
- Central heating
Property description
Der beeindruckende um 1900 erbaute fünfgeschossige charmante Altbau liegt im Ortsteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte. Das Haus wurde in konventionellerBauweise als massiver Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken errichtet und besteht aus dem Erdgeschoss sowie 5 Vollgeschossen und ist unterkellert. Jeder Gebäudeteil erschließt sich übereinen separaten Aufgang zu den insgesamt 6 Treppenhäusern. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um einen zusammenhängenden Gebäudekomplex,bestehend aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln undzwei Quergebäude, die um einen begrünten Innenhof, der den Mittelpunk der Anlage bildet.
Area
About the vendor
WunderAgent GmbH
+49 (0) 30 - 577 018 204
